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记录我投资移民塞浦路斯的生活
发布时间:2018-04-09 作者:远程出国 来源:远程出国

曾经的移动互联网人士,38岁退休,爱好健身、篮球、搏击、滑雪和美剧。2012年11月通过买房投资移民,2014年11月收房(期房),2016年7月移居并定居。

  首先,介绍一下自己:
  曾经的移动互联网人士,38岁退休,爱好健身、篮球、搏击、滑雪和美剧。2012年11月通过买房投资移民,2014年11月收房(期房),2016年7月移居并定居。
  其次,介绍一个塞浦路斯:
  地中海的小岛国,面积9251平方公里,比国内大多数省会城市都要小。地理位置处于亚欧非交界地带,距离亚洲更近一些,距土耳其近50公里,距叙利亚100公里,西南距离非洲要远一些。
  塞浦路斯是欧盟成员国,货币是欧元,官方语言是希腊语,英语通用。非申根国,国内来塞需要塞浦路斯的旅游/商务签证,多次申根往返签证也可以入境。
  全国人口100万,据官方数据,中国持有塞浦路斯绿卡的家庭在1000户左右,当地外来人口以英国人、俄罗斯人、中国人为主,一些低端工种,如园丁、服务员、建筑工人等,以保加利亚等东欧国家人为主。
  目前,塞浦路斯还处于南北分裂状态,土耳其占领着北部近1/3的领土,并自称“北塞共和国”,但是不被国际社会承认,咱们现在说的都是南塞。
  因为地小人少,塞浦路斯历来都是被各种强国占领和侵略的,如古罗马人、阿拉伯人、希腊人、英国人,1960年独立以来,也一直未能摆脱殖民的影子,目前仍是英联邦一员。
  最后,介绍一下为什么选择塞浦路斯:
  2012年可以买房投资移民的国家,真的不多,唯一可以一步到位的就是塞浦路斯。后面几年,葡萄牙、西班牙、希腊等国也相继推出了类似政策,但是那时楼主已经买了房。
  投资移民塞浦路斯的好处就是一步到位,30万欧元以上的房子即可获绿卡,永久居留权。没有移民监,每两年登陆一次即可。
  坏处是该绿卡不能工作,不能从事任何形式的商业,而且基本不能享受当地的福利。
  所以,当地华人移民大都是买了房不住,办了身份备用,光是我这小区就空置着大量的house。即使常住的移民,也很多是妈妈或者老人带着孩子在这边读书、而男人则在国内继续挣钱,再或者是老人在这边养老。当地真的是没有多少工作机会,而且即使有,也要求流利的希腊语,光是这一点恐怕99%的国人都不行。

  塞浦路斯地标式的景点:爱神维纳斯诞生地——远处那块大石头,据说维纳斯就是从那蹦出来的,听着咋跟孙猴子一样呢。


  2014年11月,刚在美国生活了半年后的我,在北京家里休整了3天后,又踏上了去往塞浦路斯收房的航班。
  第一次去塞坐的是阿联酋航空,这次我们选的是卡塔尔航空,往返票价便宜不少,而且整个时间缩短了近3个小时,包括中转时间,全程只要15个小时。
  卡塔尔多哈机场的儿童娱乐区:


  一路辗转到了塞浦路斯拉纳卡国际机场,我提前预定了租车公司,提了车赶往我房子所在的城市。1个半小时后,终于见到了只在中介发过来的图片中的房子。
  前门,小小的没有封顶的车库


  客厅


  厨房倒是挺大的


  主卧


  主卫


  花园及泳池一角


  这个二层独栋小别墅,占地面积310平,屋檐下面积125平一层,3居3卫。一楼是客厅、储藏间、厕所、厨房,二楼是3居室、2卫和一个露天的大阳台。
  由于是期房,买房的时候我可以跟设计师要求做一些改动,原来的厨房是开放式的,但是考虑到国人做菜的油烟比较大,我就要求改成了封闭式;二楼的客卫是带浴缸的,而主卫确实站浴,我要求了互换;配置的主床是1.5m的床,我要求主卫换成了2m的大床,客卧各两张单人床,我要求换成了1.5米大床。。。
  但是,即使这样收房的时候也发现了不少设计不太合理的地方,比如墙面插座非常少,沙发一侧的墙面没有电源插座;厨房过大了,其实可以小一些,给客厅多些面积;二楼平台是露天的,应该做成玻璃封闭的阳光房;楼梯的扶手居然是水泥墙,按照房开的说法是保持地中海式的风格,我去尼玛的风格,换成铸铁/不锈钢的扶手能多一个钱;沙发套居然是白色的,进屋跟进了医院似的,还不耐脏;卫生间的洗手盆也忒小了,我这大长脸洗个脸就会把水扑棱一地,也根本没法在盆里洗头。
  不过呢,也有一些好的地方,幸好加了钱让开发商配置了全套的家具和用品,包括锅碗瓢盆、被褥等,基本上是拎包入住;房开服务不错,提前给打扫了卫生,还准备了果盘,开门就能住人了;虽然我合同上要求绿植先不种,怕之后没人打理死了,但是他们给种上了,当我提出来的时候,他们说是为了小区整体的环境美化,而且免费帮我打理两年,起码保证绿植不死。
  还算开心的收了房,又奔了超市买了一大堆生活用品,却在回来的时候迷了路。这里不能不吐槽一下塞浦路斯的奇葩路,完全的不规则的蜘蛛网路,各种小路、各种弯道、各种断头路,我们就在这种迷魂路上折腾了2个多小时,居然都折腾到别人家的院子里,还是找不到回家的路。实在没办法了,打电话给房开的翻译,翻译又找到销售经理,在他的带领下,我们才找到家。
  美美的睡了一觉,第二天我们去了著名的帕福斯考古公园。
帕福斯考古公园坐落在城镇旁的小半岛上,规模宏大,占地106.4公顷,已被列为世界文化遗产加以保护。如今保存下来的马赛克壁画令人感到震撼,现存主要的是公元2-3世纪古罗马帝国时期的遗迹。在众多的古迹中以戴奥尼索斯馆最具有代表性,里面有多幅手工精美的马赛克镶嵌画,以希腊神话故事为主题,十分生动。
  公园正门,隔得时间比较长了,忘了门票多少钱


  贵族官邸遗迹


  马赛克镶嵌画


  环形歌剧院


  海岸防御城堡


  公园的海岸线,天蓝蓝海蓝蓝


  猜猜这时什么果子?酸甜的,挺好吃,摘的时候,扎了我一手的小毛刺


  2014年11月收了房,在塞浦路斯待了10天后,我们回了国。走前把钥匙给邻居留了一把,让她帮忙有空的时候照看一下。
  两年后,我家的大儿子快年满6岁了,到了上小学的年纪。因为我和媳妇都没有北京户口,而且也没打算在北京继续生活下去了,于是我们在2016年7月卖了在北京唯一的住房,移居到了塞浦路斯。(据说,我们那房子现在每平米又涨了2万多。)
  当我们跟逃难似的大包小裹的赶到北京机场,托运行李的时候又碰到了问题,办票人员说4个人一共可以托运100公斤的行李,可是我们6个大箱子已是136公斤。我跟人解释说是搬家,全家移民了,所以行李多了。那小伙也跟无奈的说,别超太多可以,但是我们超重太多了。我又问超重费用怎么收?小伙查了一下说,很贵,每超重一公斤收费30美金。
  我擦,30公斤就是900刀,你还不如去抢。无奈,我开始找值班经理看看能不能通融一下,无果,又开始找有没有同去塞浦路斯的乘客帮我分担一下行李额,还是无果。最后,实在没办法就把最重的一个箱子,装的全是我的衣服和鞋子的箱子,托付给送机的朋友,让他代管,我到了塞再想办法弄过去。
  就这样,一路辗转,终于到了阔别两年的新家。
  两年前还没有台阶高的花墙,已经长成了这样,比大儿子还要高了。


  一通收拾后,闲暇的时候,拍了些风景,自认为还不错。个别图片用手机做了点处理,绝对原创
  家里喝茶看晚霞


  透过鲜花的晚霞


  邻居家的白色三角梅,Mini-cooper,及白色地中海风格Villa。有没有艺术细菌?


  后院空着一片土地,我买了两颗葡萄种上了,其中一颗还挂着两串果,不过两天就被闺女摘光了。也就是看着露出来的大片的土地,我决定做一个超大的工程。


  后院露出土的面积大概有100多平方,孩子们在院子里跑来跑去的,经常把土啊、泥啊带到屋子里,而且露土的地方也会长出很多的杂草,所以我决定预留出三块地种花、种菜,其余的地方全部铺上石头子。
  其实还有其他两个选择,一个是铺草坪,楼主在美国住的时候有法律规定不能露土,所以很多房主都是铺的草坪,但是这样下来水费、剪草等维护的成本会高一些;另一个是直接盖上水泥,楼主看很多本地人都是这么做的,但是这样下来以后再想种花种树,就得把水泥地拆了,也比较麻烦。所以综合考虑,铺石子性价比高些,可变动性也高些。
  经过网上的功课和朋友的建议,我决定自己动手,当然这是一个巨耗体力的工程。
  首先,第一步先把自留地圈出来,用木篱笆围起来。然后在铺上自动浇灌的管线,这一步就花了我一个礼拜的时间。
  然后,去建材市场,把地膜和石子买过来,坐等delivery。PS,“地膜”其实就是大片成卷的编织袋,先把地膜铺上再铺石子,预防野草从石子缝隙中长出来。
  最后,到货后,正式施工。
  由于建筑结构的问题,所有石子只能卸到家门口,然后我们在一桶一桶的运到后院。
  孩子们也来帮忙了,买了6个立方的石子,6*1.5吨=9吨,这图上的石子是运了一半后


  完工图1,一块自留地种了草莓


  完工图2,另外两块自留地种了西瓜


  刚来的时候种的两颗葡萄也长得飞快,不得不给它们搭架子了。于是,我又买了防腐木和晾衣绳,自己动手搭了架子。所有材料花了我200欧,晒朋友圈的时候,有朋友留言:200欧能买70公斤葡萄了,能吃一年了。我回:哥乐意
  搭好的葡萄架1,尾端用了拉紧器,怕松了


  搭好的葡萄架2,第二年春天葡萄藤爬得不牢,于是有加了横向的绳索变成网格状了


  类似的活儿还有不少,为了美好家园,汗水流了两缸,胳膊和手上全是小口子,皮肤晒得跟非洲人似的,哥也一直坚持着。

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